出售个人精装修二手房(精装修的二手房)

本文目录一览：

• 〖壹〗、茂名50万以下二手房出售费用
• 〖贰〗 、铁岭火车站二手房出售信息5-12万元左右
• 〖叁〗
  、北京市通州区梨园绣江南小区二手房91.25平米精装修出售310万好出售吗...
• 〖肆〗、个人出售二手房需要什么手续
• 〖伍〗 、搜房网二手房出售2025年长沙阳光城溪山悦精装房费用
• 〖陆〗、北京市通州区梨园绣江南小区二手房91平米5楼精装修新出售270万费用低吗...

茂名50万以下二手房出售费用

〖壹〗
、茂名50万以下二手房的出售费用因房屋面积、装修情况 、朝向及区域不同存在差异，具体费用范围在29万至50万之间 。以下为部分房源的详细信息：盈佳华府：一套面积为90平方米的2室2厅1卫户型 ，带装修且位于靓楼层
，售价为50万
。该房源费用接近50万上限，适合对居住品质有一定要求且预算充足的购房者。

〖贰〗
、广东茂名2025年9月二手房均价为5874元/㎡ ，新房均价约6601元/㎡ 。不同区域房价存在差异。

〖叁〗、茂名黄金豪庭的二手房总价因户型和面积不同存在差异，近来公开信息中总价范围约为56万至78万；深圳黄金豪庭（龙岗）未提供房屋总价信息
，仅显示租金为5000元/月且可协商
。以下为具体分析：茂名黄金豪庭：二手房总价与户型面积直接相关根据公开信息，茂名黄金豪庭的二手房费用体系以“户型+面积 ”为核心变量。

铁岭火车站二手房出售信息5-12万元左右

〖壹〗 、铁岭火车站附近5 - 12万元左右的二手房有站前铁路家属楼1室1厅40㎡总价10万元的房源 ，以及部分接近该费用区间的2室1厅房源 。具体信息如下：站前铁路家属楼1室1厅房源：有一套1室1厅40㎡的房源
，总价10万元，单价2500元/㎡ ，位于站前老公园五中十一小附近
，为个人精装地热，可拎包入住
。

〖贰〗
、开原的 ，2000-2900之间吧
，要看房子地点和什么时候盖的。一般的2500以下都能买到 。

北京市通州区梨园绣江南小区二手房91.25平米精装修出售310万好出售吗...

北京市通州区梨园绣江南小区925平米精装修的二手房以310万的费用出售，从费用角度来看是有一定竞争力的 ，但具体是否好出售还需考虑其他因素
。费用分析：根据部分数据
，绣江南小区的二手房均价为36748元/㎡（2025年7月）。

首先，从费用方面看 ，要对比周边类似房源 。如果周边同等面积、装修程度的二手房近期成交价大多在300万以下，那这个费用可能偏高
，出售难度会增加
。若周边类似房源成交价普遍在310万甚至更高，那这个费用就相对合理 ，出售难度会降低。其次
，小区的配套设施也很关键 。

通州区梨园绣江南小区所处地段的发展潜力 、周边配套设施等会影响房价
。如果周边交通便利，有优质学校
、商场等资源 ，那费用可能相对合理甚至有上涨空间。 房屋本身状况
，精装修程度也有差异 。如果装修使用了高档材料，工艺精湛 ，那费用可能会高些。

市场公开报价对比根据公开平台数据
，北京市通州区梨园绣江南小区同户型二手房费用普遍高于270万：贝壳找房平台显示，925平米2室1厅南北通透新房装修两居 ，售价339万；58同城平台显示
，927平米2室1厅精装可拎包入住房源，售价296万；房天下平台显示 ，882平米2室1厅南北通透户型，售价290万
。

个人出售二手房需要什么手续

〖壹〗、二手房出售需要的手续主要包括以下几步：准备必要文件并申请产权转让 卖方（如已婚
，需夫妻双方共同到场）需准备买卖协议 、双方身份证（卖方夫妻双方均需提供，并附上户口本）
、原《房屋所有权证》等材料 ，与买方一同前往房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续
，并申报交易费用。

〖贰〗、二手房出售需要以下手续：申请房屋产权转让手续：买卖双方需持买卖协议 、双方身份证、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易费用 。房地产费用评估：房地产交易管理部门会要求对交易的房地产进行费用评估 ，以作为交易税费计算的依据
。缴纳税费：买方需到财政部门缴纳契税。

〖叁〗
、二手房买卖过户流程所需资料如下：房屋产权证房屋产权证是房屋的法定权属证明
，需提供原件及复印件 。过户时需核对产权证信息，包括所有权人、地址 、面积等 ，确保与实际交易房屋一致
。若产权证存在抵押或查封情况
，需提前解除并办理相关手续。

〖肆〗
、法律主观：个人出售二手房需要的手续如下：签订房屋转让合同、双方履行合同义务；申报交易费用；缴纳契税；办理房屋过户手续 。《城市房地产管理法》第三十五条规定，国家实行房地产成交费用申报制度
。

〖伍〗 、卖方在出售二手房时 ，需提供以下证明文件和证件
，以确保交易合法合规：房屋产权证这是证明卖方对房屋拥有所有权的核心证件。卖方需提供原件，买房者需核对产权证上的房屋地址
、面积、产权人等信息是否与实际一致 ，并确认产权无抵押 、查封等限制交易的情况 。

〖陆〗
、缴纳税费：卖方需缴纳交易手续费、营业税费 、个人所得税
、土地增值税、所有权登记费等税费
。二手房交易流程购房资格核验（住宅类）：确认购房者是否具备购房资格。网签合同：双方在网上签订房屋买卖合同 。地税部门核定契税：到地税部门核定应缴纳的契税。

搜房网二手房出售2025年长沙阳光城溪山悦精装房费用

〖壹〗 、有一套四室两厅两卫的精装房，面积为140.56平方米
，售价为125万，单价约为8893元/㎡
。这样的费用反映了该房源在面积、楼层
、装修等方面的综合情况。另一套同样户型的精装房 ，面积为1238平方米
，售价为120万，单价则约为9496元/㎡ 。这显示出不同房源之间在费用上的差异 ，主要受到房屋具体条件的影响
。

〖贰〗、东方红街道。通过查询58同城信息显示
，长沙阳光城溪山悦由阳光城集团开发，楼盘类型有住宅 ，别墅
，山景房，自然景观 ，位于长沙市岳麓区东方红街道谷苑路与雷高路交汇处附近
，楼盘出售费用在10513元到11300元每平米之间 。

〖叁〗 、阳光城？溪山悦是长沙市梅溪湖步步高西（谷苑路和雷高路交汇处）的一处即将开售的宜居大盘，由长沙市湘坤房地产开发有限公司开发 ，位于麓谷片区
。以下是对该楼盘的详细介绍：即将开售楼栋及房源：总房源量达到6262套，预计开盘时间为7月底。

北京市通州区梨园绣江南小区二手房91平米5楼精装修新出售270万费用低吗...

〖壹〗
、0万的费用显著低于市场借鉴价
，具有一定吸引力，但需谨慎核实关键信息后决策 。费用对比：显著低于市场借鉴范围根据公开数据 ，绣江南小区91平米左右二手房的挂牌均价约为34898-36413元/㎡
，总价范围约317万-331万
。您提到的270万总价，较市场借鉴价低约13%-15% ，属于明显偏低水平。

〖贰〗、市场公开报价对比根据公开平台数据
，北京市通州区梨园绣江南小区同户型二手房费用普遍高于270万：贝壳找房平台显示，925平米2室1厅南北通透新房装修两居 ，售价339万；58同城平台显示
，927平米2室1厅精装可拎包入住房源，售价296万；房天下平台显示 ，882平米2室1厅南北通透户型
，售价290万 。