【购置毛坯房怎么样,购买的毛坯房都包括什么】

本文目录一览：

• 〖壹〗 、买毛坯房好还是精装修房好?
• 〖贰〗
  、交完首付,兜里只剩下吃饭钱,没钱装修,90后住毛坯房:穷但快乐
• 〖叁〗、贝壳济南站为您解答:买毛坯房好还是精装房好?
• 〖肆〗 、购置新房毛坯房和精装房应该怎么选?
• 〖伍〗、毛坯房可以带人进去吗
• 〖陆〗
  、住毛坯房的优点和不足之处是什么

买毛坯房好还是精装修房好?

选取毛坯房还是精装修房需根据个人需求、时间成本 、预算及对居住个性化的要求综合判断 ，两者各有优劣
，需权衡后决策 。毛坯房的优缺点分析优势 个性化设计自由度高：毛坯房为纯空房状态，业主可完全根据自身生活习惯
、审美偏好及功能需求进行装修设计
。

若追求效率、预算充足且接受标准化设计 ，优先选取精装修房；若注重个性化表达 、愿意投入时间精力，或装修资金可分期支出
，毛坯房更具性价比。无论选取哪种类型，均需在签约前核实开发商资质
、查看装修材料清单（精装房）或施工方案例（毛坯房） ，以规避潜在风险 。

买房选取毛坯房还是精装修房需结合自身需求判断
，两者各有优劣且适用人群不同。以下从优劣势对比和适用人群两方面展开分析：精装修房的优劣势及适用人群优势即买即住，节省时间成本：购房者购买软装、家具 、家电后可直接入住 ，无需自行组织装修工程
，适合工作繁忙
、时间宝贵的人群
。

交完首付,兜里只剩下吃饭钱,没钱装修,90后住毛坯房:穷但快乐

〖壹〗、交完首付没钱装修，90后住毛坯房也可穷但快乐 在当下高房价的背景下 ，许多90后年轻人在交完首付后
，面临装修资金短缺的问题，于是选取直接入住毛坯房。他们虽然经济条件有限 ，但却能以积极乐观的态度面对生活
，自诩“穷并快乐着” 。毛坯房入住的轻松与便捷 对于部分90后而言，毛坯房入住具有其独特的轻松与便捷性
。

〖贰〗 、买完房子之后就没有钱装修 ，直接住进了毛坯房。在2016年的时候，这位小伙子在广州买了一套房子
，2018年交房以后，他手里并没有钱去装修 ，于是他干脆就住进了毛坯房
，只是花了三万块钱，买了一些简单的东西 ，将卫生间总结了一下
，就这样住了进去 。

〖叁〗
、换个角度来想，小莉只是支付了这套房子的首付 ，往后每个月还是要为月供而努力
，她与其替房东供房子，倒不如先住着毛坯房 ，将租房的那笔钱攒下来成为装修金
，这样又会一步步过渡到装修房子的阶段，等到房子装修好了 ，家具摆进去了，那也算真正拥有了一个家
。

〖肆〗、女孩子家庭条件一般
，所以买房子就是靠自己的力量。因为女孩子家里的经济条件有限，即便是买房子这样的大事 ，也是靠着她自己的能力  。慢慢的攒钱
，攒了十来年的钱，最后还借了几万块  ，才凑够了房子的首付款
。在这种情况下
，女孩子根本没有多余的钱再去装修，所以才会决定直接搬进来毛坯房住。

〖伍〗 、女孩花10年积蓄入住毛坯房怎么回事近日 ，江苏泰州95后女孩工作10年攒28万买房引发网友关注
，据了解这名女孩买了一套120平三室两厅两卫的大房子，由于没有多余的钱装修 ，在付完首付后
，她直接入住了毛坯房 。

〖陆〗、有一位24岁小伙子花光积蓄，回到老家买房子 ，是因为没有钱装修，直接住进了毛坯房
。房间里面还堆着各种黄沙和水泥
，他并不介意，还搬来一张席梦思床 ，吃饭桌子只是一个收纳箱
，对这一点也很满足。家乡在西安，房子也比较贵 。

贝壳济南站为您解答:买毛坯房好还是精装房好?

〖壹〗
、总结：若预算有限、追求个性化装修且愿意投入时间精力 ，毛坯房是更优选取；若预算充足 、注重便捷性且接受统一风格
，精装房则更为合适。购房者需根据自身经济状况
、时间安排及装修偏好综合决策
。

〖贰〗、补充考察要点开发商信誉：优先选取资金实力强 、无烂尾记录的房企，可通过查看过往项目交付质量评估。交付标准：精装房需确认装修材料品牌及施工工艺 ，毛坯房需检查墙面垂直度
、门窗密封性等基础质量 。邻里环境：了解社区居民构成（如年龄层次、职业分布）
，避免与高噪音业态（如KTV 、物流中心）为邻
。

〖叁〗
、贝壳济南站推荐总价100-150万内带装修的房源，包括璟樾、万科北宸之光 、万科金色悦城新著
、碧桂园CLD凤凰首府四个项目。具体介绍如下：璟樾基本信息：均价约12500元/平 ，总价约125万/套
，由旭辉银盛泰集团、碧桂园和正荣地产联合开发 。

〖肆〗 、贝壳济南站总结的六大买房秘诀为：看地段、考量费用
、关注配套、挑选户型 、选取楼层
、确认二手房是否“满二 ”或“满五
”
。 具体内容如下：看地段内行人买房首先关注地段，地段是决定房地产价值的核心因素。好地段的房产保值或升值空间更大 ，购房风险相对较小 。

〖伍〗、墙体裂痕不大可能是墙漆没涂好；但阳台与室内连接处有裂痕，可能是阳台承重力有问题
，存在下坠危险，需格外警惕
。房顶高低偏差：测量房顶是否存在高低偏差问题 ，若有要注意偏差值是否在正常范围。房顶偏差过大可能影响房屋整体结构稳定性和后续装修效果 。

〖陆〗 、买到好房子需综合考量多方面因素
，包括了解公积金贷款政策
、产权年限计算方式、规避腰线层不利影响等
。具体如下：公积金贷款政策适用对象：缴存住房公积金的职工，在购买 、建造
、翻建、大修自住住房时可申请公积金贷款。申请条件：单位在职职工需签订劳动合同3年期以上 ，或连续3年签订1年期劳动合同 。

购置新房毛坯房和精装房应该怎么选?

买房费用毛坯房总价更低：精装房费用包含装修材料和人工成本
，因此总价通常高于毛坯房。以贷款购房为例，精装房首付更高 ，贷款额度及月供压力也更大
。精装房贷款覆盖装修：若通过贷款购买精装房
，装修费用可纳入贷款范围，无需一次性支付大额装修资金 ，资金压力分散至还款周期。

若追求个性化 、成本控制或装修质量透明
，优先选毛坯房 。若注重便利性
、时间效率或贷款灵活性，精装房更合适
。评估经济能力：毛坯房需预留装修资金（约占总房款10%-20%） ，精装房则需确认装修标准是否符合预期。考察开发商信誉：精装房需重点核查开发商过往项目口碑，避免交房后出现质量问题 。

时间成本：如果您时间紧迫
，希望尽快入住新房，精装房可能更适合您
。而如果您有足够的时间进行装修和监工 ，毛坯房则提供了更多的灵活性和个性化空间。小区环境：在选取房屋时
，还应考虑小区的整体环境和配套设施 。无论是毛坯房还是精装房，一个舒适、便捷 、安全的小区环境都是提升居住品质的重要因素
。

选取精装房还是毛坯房需结合个人需求、预算及时间成本综合判断。交房状态差异精装房：交房时已完成基础硬装（如墙面
、地面、厨房卫生间设施等） ，业主仅需购置家具 、家电及软装即可入住 。毛坯房：交房时为水泥毛面
，仅完成基础结构，需业主自行完成全部装修工程
。

毛坯房可以带人进去吗

〖壹〗
、毛坯房可以带人进去 ，并且在不装修的情况下也能供人居住。以下从居住可行性、居住条件 、入住准备等方面进行详细说明：居住可行性毛坯房虽然内部没有进行墙面处理
、地板铺设等装修工作
，但它的基本居住功能是完备的 。在房屋建设过程中，厨房、卫生间 、管道
、电路等基础设施都已经建成。

〖贰〗、检查卫生间地面是否存水 ，也是先在卫生间蓄一些水
，然后放水，看地面是否有积水现象
。合格的地面不应有积水存在 ，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外
，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度 。

〖叁〗 、事情的起因是这样的，武汉有一位小伙花了35万元购买了一间商铺 ，随后便将这间商铺出租给了一家商业管理公司
。后来小伙子带人过来看自己的商铺
，但是进去之后便惊呆了，自己的商铺被改造成了公共厕所。该小伙称 ，自己花了35万元买了个公共厕所
，为什么会这么贵？肯定是不合理的 。

〖肆〗
、后续有没有麻烦呢？有的，该入住前配齐的家具家电在我入住后一周才陆续到位
。一开始还出现了拼凑家具的情况。几个不同风格不同公司的家具分别送来的时候我几乎忍不住骂人了 ，活生生像是一个拼凑起来的家
，整个小区出租房的家具版本应该都能在我家找到 。

住毛坯房的优点和不足之处是什么

〖壹〗、优点： 成本较低：相比装修好的房子，毛坯房费用通常会低一些 ，能节省购房成本
。 可自由设计：能按照自己的喜好和需求
，进行个性化的装修设计，打造独一无二的居住空间。 质量隐患易发现：在装修前就能直观看到房屋本身是否存在一些质量问题 ，如墙面地面不平 、裂缝等，便于及时要求整改 。

〖贰〗、住毛坯房的优点包括环保性
、经济性、灵活性和实用性；不足之处包括舒适性差 、清洁繁琐
、生活不便、搬迁装修复杂及灰尘问题
。优点分析 环保性突出：毛坯房未使用装修材料
，避免了甲醛 、苯等有害物质的释放。

〖叁〗
、直接入住毛坯房的优缺点如下：优点省钱：不对墙面和地面进行处理直接入住，能省下一大笔装修费用 ，包括材料费、人工费等 。例如
，墙面处理若采用乳胶漆粉刷，每平方米材料加人工费用可能达几十元 ，地面处理如铺瓷砖或木地板
，费用更高，直接入住可避免这些开支。

〖肆〗 、直接入住毛坯房的缺点舒适度差：入住毛坯房舒适度较低 ，周围为水泥环境
，缺乏家的温馨感，更像是临时休憩场所
。在诸多方面 ，如上厕所
、洗澡等
，体验感较差。装修总结费事：当有足够资金进行装修时，若已在毛坯房居住一段时间 ，屋内物品必然增多 。

〖伍〗、毛坯房的优点是可以根据自己的喜好和需求进行个性化装修设计，空间布局改造更灵活
，能打造出独一无二的居住环境
。装修成本相对较低，可自主选取装修材料和施工团队 ，能更好地控制装修质量。而且房屋质量问题更易发现
，便于及时要求整改 。缺点也较为明显
。